Дома из бруса под усадку
Дома под усадку из бруса простого или профилированного без наценок и посредников.
— северный, качественный лес, собственное производство бруса и пиломатериалов;
— грамотные мастера из Костромы, сроки строительства 14-16 дней;
— теплый и прочный дом на деревянные нагеля и в теплый угол;
— точная смета, бесплатная доставка 500 км от цеха в Чухломе;
— минимальная усадка за счет строительства из зимнего леса, закрытие торцов специальным составом от быстрого высыханиям и растрескивания, в летнее время — накрываем дом сеткой для тени и равномерной плавной усадки.
Закажите расчёт и выезд специалиста на Ваш участок для консультации.
Часто задаваемые вопросы о строительстве дома из бруса под усадку
Мы собрали самые популярные вопросы наших клиентов и подготовили на них честные и подробные ответы, чтобы вы могли разобраться во всех нюансах без сложной строительной терминологии.
Дом под усадку – это начальный, но самый важный этап строительства деревянного дома (из бревна или бруса). На подготовленном фундаменте возводится основной сруб: собираются стены и несущие перегородки, монтируется кровля (постоянная или временная), а также делаются пропилы под будущие оконные и дверные проемы. Сами окна и двери на этом этапе не устанавливаются.
Важно: в нашей компании в этот объем работ уже включено устройство черновых полов и монтаж постоянной кровли, чтобы ваш дом был надежно защищен от осадков.
Древесине необходимо время на естественное высыхание и стабилизацию. За этот период из материала уходит лишняя влага, брус и утеплитель уплотняются, а сам дом уменьшается в вертикальных размерах. Если пропустить этот этап и сразу сделать чистовую отделку, высок риск перекосов, появления щелей, заклинивания дверей и окон, а также повреждения финишных материалов.
Сроки и степень усадки напрямую зависят от исходной влажности материала. Для наглядности мы подготовили сравнительную таблицу:
| Параметр сравнения | Брус естественной влажности | Брус камерной сушки |
|---|---|---|
| Начальная влажность | 40–60% и выше | 12–18% (заводской стандарт) |
| Процент усадки | 8–12% (в отдельных случаях до 15%) | 1–3% (в основном за счет уплотнения швов) |
| Изменение высоты стены (при высоте 3 м) | Оседает на 20–30 см | Оседает на 3–6 см |
| Срок активной усадки | 6–12 месяцев | 1–3 месяца |
| Риск появления глубоких трещин | Допускаются нормативные трещины (требуется шлифовка). Для уменьшения параметров растрескивания требуется герметизация торцов бруса и укрытие стен сеткой от солнца при строительстве в летнее время | Минимальный (допускаются только микротрещины) |
Обратите внимание: сроки 6–12 месяцев применимы для бруса естественной влажности. Если вы выбрали сухой брус, ждать нужно всего 1–3 месяца, чтобы стены не столько «усели», сколько брус и утеплитель окончательно «утрамбовались» и слежались. После этого можно смело приступать к отделке.
В базовую смету входит возведение дома под крышу без внутренней отделки и инженерных сетей.
Как правило, на рынке стоимость фундамента и доставки считаются отдельно, а такие опции, как сборка «в теплый угол», использование деревянных нагелей или доставка, выставляются дополнительным счетом. Мы придерживаемся прозрачной политики: в нашу стоимость уже всё включено, в том числе доставка до 500 км от нашего цеха в Костромской области. Вы можете посмотреть пример нашей сметы, чтобы убедиться в отсутствии скрытых платежей.
Разница заключается в степени готовности объекта:
- Под усадку – это готовый сруб со стенами и постоянной кровлей, возведенный на фундаменте.
- Под ключ – это полная готовность к проживанию. К работам «под усадку» добавляются: установка окон и дверей, монтаж инженерных коммуникаций, внутренняя отделка, а также шлифовка и покраска стен (по желанию заказчика).
Простыми словами: «под усадку» – это надежный каркас дома, а «под ключ» – это формат «заезжай и живи».
Да, конечно. Профилированный брус отлично подходит для этой технологии. Он бывает как естественной влажности (требует стандартного срока усадки), так и прошедший специальную камерную сушку (усаживается минимально и позволяет быстрее приступить к отделке). Выбор зависит от вашего бюджета и того, как быстро вы планируете заехать в новый дом.
Этапы строительства
- Проектирование и смета.
- Вы присылаете свой проект или говорите, какой Вас заинтересовал на сайте.
- Мы рассчитываем цену с учетом места строительства, толщины бруса, типа фундамента, параметров дома, включая высоту этажей.
Учитываем особенности участка и тип грунта. Составляем детальную смету.
- Фундамент. Применяем винтовые и железобетонные сваи, ленточный вариант или монолитную плиту. Выбор зависит от геологии и ваших потребностей. Мы можем вас проконсультировать по этому вопросу. Монтируем за несколько дней.
- Доставка и сборка. Домокомплекты доставляются на участок. Сборка стен и чернового пола производится быстро, обычно в течение недели. Для вертикального соединения стен используем только березовые нагели. Металлические штыри не применяем никогда, дерево обеспечивает жесткость конструкции, исключает расшатывание и образование конденсата. Угловые соединения «теплый угол» исключают продувание.
- Кровля. Устанавливаем стропила и обрешетку. В качестве покрытия часто применяется металлочерепица или профнастил. Кровельный пирог включает теплоизоляционный слой.
- Приемка и оплата. Заказчик осматривает результат. Мы подписываем акт сдачи-приемки. После этого производится оплата.
Такая схема работы прозрачна. Клиент видит, за что платит. Подробный регламент и сроки всех работ прописываем в договоре. Посмотрите пример сметы:
Стоимость строительства и условия оплаты
Цену под усадку указана в каждой карточке проекта. Выбирайте брус нужного вам сечения и увидите сколько будет стоить сруб под усадку с постоянной кровлей и фундаментом.
На цену также влияет высота потолка, например, для одноэтажного дома у нас заложена высота 3 метра, что после усадки даст примерно 2,7 м, но если вам нужны потолки ниже, то можно это обсудить. При окончательной высоте потолка 2,5 цена будет ниже. Если вы ищите дом под усадку недорого, то можете посмотреть дома еще в этом разделе.
Мы понимаем финансовые вопросы. Поэтому предлагаем гибкие условия:
- Работа без предоплаты. Первый взнос только после доставки материала.
- Возможность оформления в кредит в банке или по материнскому капиталу пока в разработке. Есть специальные условия для пенсионеров и участников СВО.
- Действуют сезонные скидки на определенные проекты.
Почему выбирают нашу строительную компанию
Рынок предлагает много вариантов. Но мы выделяемся на фоне конкурентов. Наш опыт превышает 25 лет. Знаем все нюансы технологии и строго соблюдаем госты и технические требования.
- Собственное производство. Мы не зависим от поставщиков. Это снижает цену и гарантирует качество древесины.
- Без посредников. Напрямую работаем с заказчиками и поставщиками комплектующих. При этом пиломатериалы используем свои, что снижает себестоимость готового дома.
- Без предоплаты. Оплата производится за выполненные этапы. Вы видите результат, за который платите.
- Всё включено. Все необходимые работы и материалы включаем в договор сразу. Мы не берем доплату за нагели или впиливание в «тёплый угол». Пример сметы на сборку сруба можете посмотреть ниже.
- География работ. Работаем в Москве и области, всех областях ЦФО. Бесплатно доставляем материал в пределах 500 км от цеха в Чухломском районе Костромской области.
- Команда. В штате «Костромадомстрой» работают опытные костромские плотники, проектировщики и монтажники.
- Демонстрация готовых домов и возведения новых. Вы можете посмотреть дома, в которых уже живут наши заказчики, для этого свяжитесь с нами любым удобным способом, и мы согласуем объект. Также вы можете приехать на строительную площадку и пообщаться с бригадиром, оценить качество работ и материалов. Узнать подробности и записаться на выезд в Подмосковье или другом регионе можно здесь.
- Надежность. Мы дорожим репутацией. Объекты сдаются точно в срок.
Предоставляем гарантию на наши дома 25 лет при строительстве полного цикла. Подписываем договоры с четкими условиями. Подробнее о компании можете прочитать здесь.
Вы можете заказать предварительную консультацию, на которой мы не только подробно просчитаем стоимость в нескольких вариантах, но и дадим понимание о важных деталях, которые вы сможете учесть при возведении надежного и крепкого дома.
Как заказать
Сделать первый шаг очень просто. Выберите подходящий проект в каталоге. Изучите планировки и фотогалерею.
Чтобы оформить заявку на строительство коттеджа, достаточно связаться с нашим специалистом любым удобным способом. Вы можете позвонить нам по телефону или написать в мессенджер. Telegram сейчас нестабилен, поэтому пишите в MAX. Консультация занимает всего несколько минут. Мы ответим на все вопросы и рассчитаем предварительную стоимость.
Также вы можете заполнить форму на сайте. Укажите имя и номер телефона. Наш специалист перезвонит в удобное для вас время.
Не откладывайте мечту о собственном жилье. Закажите качественный дом сейчас. Мы построим надежный дом для вашей семьи.
Отзывы клиентов
Андрей г. Пущино
Сергей Новая Рига
Наталья Верхние Дворики
Андрей г. Климовск
Елена г. Волоколамск