Усадка или осадка: разница есть

Сегодня много говорится о строительстве домов под усадку, и многие частные застройщики уже усвоили значение термина «усадка», правильно понимая под ним естественное изменение некоторых параметров стен по причине уменьшения влажности материала. Чтобы не путать усадку с другими строительными процессами, следует знать, что осадка приводит к изменению геометрических параметров конструкции дома по причине проседания грунта или фундамента.

Усадка присуща многим материалам, однако у одних она очень заметна, у других имеет незначительные показатели. Существенна усадка у деревянных строительных материалов, совершенно не значительна усадка у кирпича, бетона и пенобетона. Разный процент усадки дают и сами деревянные материалы. Использование клееной или просушенной в аппаратах древесины даёт не значительный процент усадки. Строительство домов под усадку из сырого профилированного бруса или из натурального дерева приводит к получению самых высоких результатов усадки домов.

Средний уровень усадки показывают дома из профилированного бруса, прошедшего специальную пред строительную подготовку. Небольшой процент усадки всё-таки не гарантирует отсутствие трещин, когда надо сразу же конопатить их полимерными или натуральными материалами. Понятно, что большое коттеджное строение будет требовать больше времени на усадку, чем не большой дачный домик.

Есть факторы, от которых напрямую зависит усадка дома:

 
• тип древесины, её природная влажность;

 

• условия хранения дерева до начала строительства;

 

• погодные условия в ходе строительства и в ходе консервации дома;

 

• расположение дома на местности;

 

• степень обработки материала, размеры бруса или бревна;

 

• технологический тип строительства;

 

• масштабность строения;

 

• компетентность мастеров.

Спланировать и точно высчитать размеры усадки невозможно, однако есть специальные методы, которые дают возможность учитывать возможные изменения размеров строения на разных этапах усадки. При этом появляется возможность сделать минимальным влияние усадки на качественные характеристики строения.

Нюансы проектирования домов под усадку

Планирование и разработка чертежей для строительства домов под усадку включает отображение высотных отметок в двух вариантах – проектном и строительном. Интересен строительный вариант, который получится в процессе усадки, как одного из важных этапов строительства. Его предполагаемые параметры не могут быть точными, так как просчитать размеры усадки практически не возможно.

Разница между двумя вариантами этих показателей в процентном соотношении является основным выражением величины усадки. Предполагая размеры усадки, проектировщики закладывают их в высоту потолков в помещениях, чтобы итоговый результат соответствовал плановым требованиям. Классические параметры усадки – срок и величина зависят от типа древесины, от первоначального уровня её влажности. В тот период времени, когда дом законсервирован на усадку, строители контролируют прохождение всех процессов, исправляют появляющиеся недочёты, чтобы избежать проблем в ходе эксплуатации дома.

Особенно важно учитывать усыхание древесины в кровельных работах и в сооружении рубленых фронтонов. Закладка в размеры параметров для усадки приводит к более прочному соединению отдельных элементов и к получению прочной и надёжной кровли, особенно, если планируется крыша сложной формы. На этапе монтажа стен и закладки основных элементов конструкции важно учесть обработку дерева специальными препаратами, которые предотвращают заражение древесины грибками и насекомыми. В ходе эксплуатации дома надо регулярно обновлять пропитку и прокраску. Косметический ремонт следует проводить не реже чем раз в пять лет.